Imóveis à venda em MG-050, Capitólio - MG, 37930-000

Sítio
Sítio à venda em Zona RuralSítio com 3 dormitórios à venda, 457000 m² por R$ 1.250.000,00 - Zona Rural - Capitólio/MG

Zona Rural , 34 - Zona RuralVENDE-SE em Capitólio-MG - Maravilhoso sítio fim de linha 457.000 m², muita água, casa nova de 150 m² área interna, energia solar off-grid independente, linda vista, privacidade, segurança, etc. - pelo tamanho e características, além da opção de moradia, pode se considerar a propriedade também para fins de pousada/chalés com turismo ecológico/de aventura e/ou plantio/criação de animais e/ou construir um bunker e/ou adquiri-lo em várias famílias juntas> CARACTERÍSTICAS- área total de 18,9 alqueires (45,7 hect. = 457.000 m²) - área e limites aproximados: . ampla área disponível da propriedade para construções, bem-feitorias, etc., com potencial também para: > estruturar a propriedade para pousada / chalés com turismo ecológico / turismo de aventura > plantio (exs.: café, frutas, etc.) / criação de animais (ex.: gado) / apicultura (abelhas) > adquiri-lo em várias famílias juntas, desmembrando a escritura com uma para cada família > construir um bunker > observadores da vasta diversidade de aves no local (passarinhar / bird watchers) . anel de mata no entorno da propriedade = maior nível de oxigenação, reserva de madeira, ar condicionado natural, proteção e privacidade, etc.- localização privilegiada da propriedade: . na região da Serra da Canastra, rica em belezas naturais . acima do nível da represa de Furnas e não tão próximo dela- sítio com topografia suave em boa parte da propriedade, a qual inclui também montanha- fim de linha- localização com total privacidade = sem vizinhos próximos ou à vista por perto- linda vista panorâmica- vários percursos para se caminhar por dentro e ao redor do sítio- estradas de acesso ao sítio até a casa em boas condições> BENFEITORIAS- ENERGIA ELÉTRICA (luz) através de gerador solar off-grid (independente) de 5,4 KWP e 6 KVAs: . equip. 1 linha . 2 inversores - bifásico 110 V / 220 V . 2 baterias de LÍTIO de 4,8 KW cada (durabi/e mín. 30 anos) . 12 painéis solares de 450 W cada (durabi/e mín. 25 anos) . monitora/o pela internet . circuitos separados e identificados no quadro de disjuntores- CASA ECOLÓGICA SUSTENTÁVEL NOVA (2023) de tijolos ecológicos . 150 m2 de construção área interna + 115 m2 de piso em volta da casa . esquadrias (portas, janelas, etc) em alumínio branco e vidro: > de 1 linha e fabricadas sob medida > portas e janelas externas da casa têm grades de proteção (seria dispensável na região) > portas balcão para acesso externo . hidráulica: torneiras internas e duchas higiênicas com monocomando (água quente / fria) . cômodos da casa: > suíte > 2 quartos > banheiro social nota: os 2 banheiros têm box de vidro blindex no chuveiro, pia pedra polida e porcelanas (vaso sanitário e cuba) de 1 linha > lavabo > cozinha ampla com cuba espaçosa, ampla pia de pedra polida em "L", com espaço para fogão comum de 5-6 bocas mais o fogão a lenha compacto e eficiente (c/ sistema auxiliar ao aquecimento d'água) e revestimento refratário em volta, ilha em pedra polida, ampla vista externa, saída de água para filtro em cima da pia, p/ máq. lava-louças, etc. > sala de estar + sala de jantar integradas > escritório > ateliê > despensa ampla > lavanderia interna ampla > garagem p/ 6 carros . pisos e revestimentos de 1 linha . casinha externa do gás p/ 3 botijões . o que ainda é necessário se fazer na casa: rejuntar os tijolos ecológicos na parte interna _(na parte externa já foi rejuntado) + montar lavabo (todo o material já foi adquirido e está disponível cuba, torneira e conexões, apoio e aparador em pedra nobre já nas medidas, etc)- casinha externa (separada da casa) de dois andares embaixo da caixa dágua- barracão de madeira- SEGURANÇA (seria dispensável nesta região): portas e janelas externas c/ grades de proteção + casa pronta p/ instalação de câmeras> ÁGUAPropriedade riquíssima em água:- 07 nascentes- 02 cachoeiras- 03 córregos- 01 riacho- pequeno lagoSistema solar fotovoltaico abastece água da casaAquecimento de água:- painéis solares de inox (mais durável)- boiler de 600 litros em aço inox- resistência elétrica como alternativa para aquecer a água do boiler- sistema anti-congelante- torneiras internas com misturador monocomando: água quente / fria- sistema aux. de aquecimento de água que interliga o boiler a uma serpentina que passa dentro do fogão à lenhaDemais informações sobre água:- caixa dágua de 5.000 litros- filtro central em inox> PLANTIO- sinal de celular disponível no local do sítio- internet de alta velocidade: já instalada no sítio, cujo equip., pode ser negociado à parte- provedores de internet via rádio (outra opção) disponíveis na região
Capitólio - MGVENDE-SE em Capitólio-MG - Maravilhoso sítio fim de linha 457.000 m², muita água, casa nova de 150 m² área interna, energia solar off-grid independente, linda vista, privacidade, segurança, etc. - pelo tamanho e características, além da opção de moradia, pode se considerar a propriedade também para fins de pousada/chalés com turismo ecológico/de aventura e/ou plantio/criação de animais e/ou construir um bunker e/ou adquiri-lo em várias famílias juntas> CARACTERÍSTICAS- área total de 18,9 alqueires (45,7 hect. = 457.000 m²) - área e limites aproximados: . ampla área disponível da propriedade para construções, bem-feitorias, etc., com potencial também para: > estruturar a propriedade para pousada / chalés com turismo ecológico / turismo de aventura > plantio (exs.: café, frutas, etc.) / criação de animais (ex.: gado) / apicultura (abelhas) > adquiri-lo em várias famílias juntas, desmembrando a escritura com uma para cada família > construir um bunker > observadores da vasta diversidade de aves no local (passarinhar / bird watchers) . anel de mata no entorno da propriedade = maior nível de oxigenação, reserva de madeira, ar condicionado natural, proteção e privacidade, etc.- localização privilegiada da propriedade: . na região da Serra da Canastra, rica em belezas naturais . acima do nível da represa de Furnas e não tão próximo dela- sítio com topografia suave em boa parte da propriedade, a qual inclui também montanha- fim de linha- localização com total privacidade = sem vizinhos próximos ou à vista por perto- linda vista panorâmica- vários percursos para se caminhar por dentro e ao redor do sítio- estradas de acesso ao sítio até a casa em boas condições> BENFEITORIAS- ENERGIA ELÉTRICA (luz) através de gerador solar off-grid (independente) de 5,4 KWP e 6 KVAs: . equip. 1 linha . 2 inversores - bifásico 110 V / 220 V . 2 baterias de LÍTIO de 4,8 KW cada (durabi/e mín. 30 anos) . 12 painéis solares de 450 W cada (durabi/e mín. 25 anos) . monitora/o pela internet . circuitos separados e identificados no quadro de disjuntores- CASA ECOLÓGICA SUSTENTÁVEL NOVA (2023) de tijolos ecológicos . 150 m2 de construção área interna + 115 m2 de piso em volta da casa . esquadrias (portas, janelas, etc) em alumínio branco e vidro: > de 1 linha e fabricadas sob medida > portas e janelas externas da casa têm grades de proteção (seria dispensável na região) > portas balcão para acesso externo . hidráulica: torneiras internas e duchas higiênicas com monocomando (água quente / fria) . cômodos da casa: > suíte > 2 quartos > banheiro social nota: os 2 banheiros têm box de vidro blindex no chuveiro, pia pedra polida e porcelanas (vaso sanitário e cuba) de 1 linha > lavabo > cozinha ampla com cuba espaçosa, ampla pia de pedra polida em "L", com espaço para fogão comum de 5-6 bocas mais o fogão a lenha compacto e eficiente (c/ sistema auxiliar ao aquecimento d'água) e revestimento refratário em volta, ilha em pedra polida, ampla vista externa, saída de água para filtro em cima da pia, p/ máq. lava-louças, etc. > sala de estar + sala de jantar integradas > escritório > ateliê > despensa ampla > lavanderia interna ampla > garagem p/ 6 carros . pisos e revestimentos de 1 linha . casinha externa do gás p/ 3 botijões . o que ainda é necessário se fazer na casa: rejuntar os tijolos ecológicos na parte interna _(na parte externa já foi rejuntado) + montar lavabo (todo o material já foi adquirido e está disponível cuba, torneira e conexões, apoio e aparador em pedra nobre já nas medidas, etc)- casinha externa (separada da casa) de dois andares embaixo da caixa dágua- barracão de madeira- SEGURANÇA (seria dispensável nesta região): portas e janelas externas c/ grades de proteção + casa pronta p/ instalação de câmeras> ÁGUAPropriedade riquíssima em água:- 07 nascentes- 02 cachoeiras- 03 córregos- 01 riacho- pequeno lagoSistema solar fotovoltaico abastece água da casaAquecimento de água:- painéis solares de inox (mais durável)- boiler de 600 litros em aço inox- resistência elétrica como alternativa para aquecer a água do boiler- sistema anti-congelante- torneiras internas com misturador monocomando: água quente / fria- sistema aux. de aquecimento de água que interliga o boiler a uma serpentina que passa dentro do fogão à lenhaDemais informações sobre água:- caixa dágua de 5.000 litros- filtro central em inox> PLANTIO- sinal de celular disponível no local do sítio- internet de alta velocidade: já instalada no sítio, cujo equip., pode ser negociado à parte- provedores de internet via rádio (outra opção) disponíveis na região

150 m²Útil
3Quartos
2Banheiros

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